casas de madera segunda mano

Casas de Madera Segunda Mano

Comprar una casa de madera de segunda mano barata muchas veces es algo más que tener la oportunidad de encontrar un buen precio. La realidad nos marca que son numerosos los detalles en los que hay que fijarse, y no solo la antigüedad del edificio, sino el estado de las vigas, las tablas o el tejado suele ser un requisito imprescindible para que adquirir una nueva propiedad sea un acierto.

Desde casasdemadera.top les ofrecemos un resumen de aquellos aspectos que ha de tener en cuenta para que comprar un edificio antiguo realizado con madera sea la mejor opción.

Lo que hay que observar en las casas de madera de segunda mano

Las casas de madera de segunda mano necesitan ser revisadas en profundidad. Influirá la zona, la climatología, las reparaciones y la calidad de los elementos con la que ha sido construida. El estado de las habitaciones, la ventilación, los humos de la cocina y si hay o no elementos como la temible carcoma o las humedades que provocan hongos son esenciales a la hora de investigar.

Aquí destacamos unos elementos sobre los que debemos fijarnos:

  • Es importante conocer cuándo fue edificada la construcción, si la casa es nueva seguirá unos controles de calidad que las más antiguas no tienen.
  • Observar las vigas maestras, que las mismas tengan unos niveles de fuerza y sujeción adecuados y que cumplan con su misión de sostener los suelos, el tejado y las paredes.
  • Ver cómo se han realizado, en su caso, los cimientos sobre los que se asienta la vivienda.
  • Analizar si los sistemas de ventilación de las habitaciones en particular, especialmente los baños si hubiere y del conjunto del edifico en general son adecuados ya que es posible que haya que hacer reformas de viviendas.
  • Tener en cuenta que una casa de segunda mano barata puede serlo porque la carcoma o la podredumbre hayan hecho mella en la seguridad y requieran obras de mantenimiento que pueden ser costosas.
  • Las tablas interiores, la piedra o cualquier otro material que apoye la construcción debe ser asimismo revisada.
  • Entre las partes más importantes de la casa se encuentra el tejado, pero también que el sistema de aislamiento y la calefacción funcionen correctamente.
  • Cuando observamos el precio hemos de tener en cuenta si la vivienda está cerca del mar, el estado de conservación de edificios cercanos, si llueve o no y las plagas que atacan la madera que pueden afectarnos en un futuro.
casas de madera de segunda mano
casa de madera segunda mano

Comprar edificios de ocasión de materiales de calidad

Estos son cuatro elementos que se deben tener en cuenta cuando vamos a comprar una vivienda, garaje, porche o caseta de segunda mano:

CASAS DE MADERA DE SEGUNDA MANO ANTIGUAS

Las casas de madera de segunda mano antiguas suelen tener problemas internos debido a la climatología. La lluvia, el viento, la humedad o simplemente los cambios de temperatura afectan a las vigas principales, a los tablones de madera y especialmente a los exteriores de la casa.

Al igual que sucede con los coches de ocasión en Ourense, donde hay sol, en León, donde hace frío o en Vigo, donde hay mar, las casas necesitan una renovación en diferentes ocasiones y cuando hablamos de oportunidades muchas veces las reparaciones adaptan la vivienda a nuestras necesidades y reparan los desperfectos ocasionados por el paso del tiempo.

Contar con un presupuesto para este tipo de reparaciones en el exterior, en los tejados especialmente y en cualquier elemento que a priori podamos haber pasado por alto suele ser necesario para no tener luego que afrontar elementos imprevistos de gasto para dejarlo todo en correcto funcionamiento.

EDIFICACIONES CON PROBLEMAS ESTRUCTURALES

Si vamos a comprar una edificación que vemos que tiene problems estructurales hemos de calcular muy bien cómo vamos a trabajar con ella para lograr los mejores resultados.

Nuestro presupuesto de inversión para la compra ha de complementarse con el de renovación, y más teniendo en cuenta que en muchos casos, de no afrontarse las reparaciones, el grado de empeoramiento puede llegar a ser mucho más importante y exponencial con el tiempo.

Cuando hablamos de casas de madera segunda mano, edificación antigua o viviendas con un cierto número de años las reparaciones constantes son necesarias para mantener las mejores condiciones en las mismas.

Tener en cuenta el mantenimento de las vigas, porches, garajes y otros elementos como los tejados suele ser uno de los puntos esenciales.

CASAS EN PERFECTO ESTADO DE CONSERVACIÓN

Si la casa que vamos a comprar está en un estado perfecto de conservación es conveniente ajustar los precios y ver cuáles son las mejores ofertas. Asimismo podremos dedicar más tiempo a otros elementos como los baños, las cocinas, los muebles o todo aquello que puede hacer de una casa de madera antigua un hogar confortable.

Si además la casa combina madera, piedra y materiales nobles podemos estar ante una compra inteligente que haga de nuestra nueva vivienda un lugar que genere bienestar.

TEJADOS, HABITACIONES, VENTANAS Y PUERTAS

No solo las paredes, las vigas y los suelos son importantes en una casa hecha con maderas. Los tablones de separación de habitaciones y con otros pisos, las tablas de las escaleras, los remaches y sobretodo el tejado son esenciales.

Contar con materiales de calidad y que estén en prefecto funcionamiento y sustituir aquellos que han sido dañados por la climatología, el tiempo, la humedad o las plagas son una tarea que hay que realizar constantemente.

Especial cuidado hemos de tener con ventanas, puertas y aquellos elementos que estén en la parte exterior de la casa. Lo que queda al aire libre sufre mayores erosiones y daños y por ello ha de cuidarse especialmente que no esté afectando a la salud de la vivienda.

Casa de madera segunda mano – toda la información en casasdemadera.top